Долевое строительство

Так давайте разберемся, что же такое это долевое строительство. Долевое участие в сфере строительства жилья в нашей стране очень широко распространено. Компании — строительные и инвестиционные, вносят финансовые средства, инвестиции, на которые в будущем, происходит строительство дома, после чего квартиры, которые сделаны в этом доме остаются собственностью инвесторов. 

На самом деле это очень удобно, так как те, кто желает приобрести квартиру, а всей суммы не имеет, может оплачивать ее в виде рассрочки, которая будет длиться до окончания всего строительства. Можно назвать еще одно преимущество подобного вложения, это экономия финансов, ведь все знают, что в наше время цены на недвижимость очень велики и постоянно продолжают расти, именно поэтому купить уже готовую квартиру не всем по карману. А после окончания строительства ценны на квартиру будут намного дороже, чем в период строительства. 

И кажется все так легко и просто, а главное очень выгодно. И подобное строительство производится в многих регионах любых стран. Например, долевка в СПб, набрала большую популярность. Но все же учитывая все плюсы многие попросту боятся вкладывать свои деньги в такое дело, а связанно это с тем, что очень много дольщиков были просто обмануты недобросовестными застройщиками, которые после вложения денег, или не увидели окончания строения или не получили квартиру, в которую вкладывали свои деньги. 

Для защиты людей, которые являются инвесторами долевого строительства от недобросовестных застройщиков был принят Федеральный Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 г. 

Этот закон ввел в требования более жесткие условия, в связи с чем, многие просто посчитали этот закон плохим. В данный момент этот закон является основным нормативным актом, регулирующим отношения в области долевого строительства.